kiralama tanımı
Bir kira kontratından bahsettiğimizde, normalde iki taraf arasında kurulan ve birinci tarafın (kiraya veren) bazı eşyalarını (mobilya veya gayrimenkul) ikinci tarafa (kiracı) teslim ettiğini varsayan bir tür sözleşmeden bahsediyoruz. ) böylece kendi çıkarınız için kullanın. Bu kira sözleşmesi, ikinci tarafın, kiracının, sözleşmedeki ortak anlaşma ile belirlenen süre boyunca bu krediyi periyodik olarak ödemesi gerektiğini varsayar. Bazı durumlarda, ödeme nakit olarak olabilir ve diğer durumlarda, kiracının o alan veya unsurun kullanımından elde ettiği ürünün kiraya verene verilmesi şeklinde olabilir (örneğin, arazinin bir kısmı çalıştı).
Kira, iki kişi arasında verilebilecek en yaygın sözleşmelerden biridir ve bazı durumlarda ekonomik faaliyetlerle ilgili olsa da, diğer durumlarda uygun bir evi olan bir kişi ile başka bir kişi arasında kurulan sözleşmedir. yaşamak ya da yerleşmek için bir yer arıyor. Ödemeye genellikle kira denir ve ev sahibine her iki haftada bir veya ayda bir verilebilir. Bu tür kiralamaların, her iki tarafın da diğerinden memnun olması durumunda yenilenme olasılığı ile iki ila üç yıl sürmesi de yaygındır.
Kiralama, faaliyetin belirli özelliklerinden dolayı, kiraya vereni daha iyi durumda bırakma eğiliminde olan bir sözleşme türüdür. Bu, bu rakamın, bilmeyebilecek başka bir kişinin intifa hakkı için kendisine ait bir varlığı teslim ederek veya devrederek bir "riske" girdiği düşünülürse böyledir. Bu şekilde, sözleşme genellikle, depozito veya avans ödemeleri (her şey yolunda giderse iade olasılığı ile), sözleşmenin vaktinden önce iptal edilmesi, sözleşmenin artması gibi kiraya veren için savunma ve teminat görevi gören birkaç unsur oluşturur. anın ekonomik koşullarına bağlı olarak kira, kiracının eylemi sırasındaki ücret ve cezalar, Onun parçası için,kiracı, sözleşmenin tamamına uymadığı için para cezası almanın cezası altında sözleşmeyi iptal edemez. Kiracı genellikle, ancak açıkça gerekçelendirilmiş bir şekilde yaparsa sözleşmenin iptalini talep etme olanağına sahiptir.
