kiralama tanımı
Leasing, bir değer karşılığında eşyaların, işlerin, hizmetlerin devri, geçici kullanım veya sömürüdür . Tesisin kira değeri bir önceki yıla göre% 50 arttı.
Ve kira sözleşmesi yükümlüdür olduğu kiralayan olarak belirlenen taraflardan birinin, geçici kiracı adı verilecek başka bir tarafa, taşınır veya taşınmaz olsun, bir şeyin verimli ve zevkli aktarmak üstlenilmesi için bir sözleşme olduğu yukarıda belirtilen sözleşme yoluyla bu kullanım ve zevk için bir değer ödemek .
Değer, bir kerede veya periyodik bir miktarda ödenen ve halk arasında gelir olarak bilinen bir miktar paradan oluşabilir. Aynı şekilde, bu bedel veya kira başka bir şekilde ve zaman zaman üzerinde anlaşıldığı şekilde ödenebilir. Örneğin, kiralama konusu bir alan ise, kiracı, ayni ödeme denilen sahanın üretimi ile kiraya verene kullanım ve yararlanma bedelini ödeyebilir.
Bu arada, hem ev sahibi hem de kiracı bir dizi yükümlülüğe uymalı ve aynı zamanda haklardan da yararlanacaktır ... ev sahibi durumunda: mülkün kullanımına müdahale etmemeli, mülkü en uygun koşullarda kiracıya teslim etmelidir barışçıl kullanım, kararlaştırılan zamanda teslim edin; ve kiracı tarafında, kullanımı sırasında uğradığı zararlara karşılık vermeli, daha önce kararlaştırılanlar için kullanmalı, kira ödemesine uymalı, kiralanan mülke bakmalı, iade etmelidir. sözleşmenin sonuna göre.
Sözleşmenin feshi nedenleri arasında en yaygın olanları arasında geçersizlik, taraflardan birinin ölümü, öngörülen sürenin sona ermesi, karşılıklı anlaşma ile mücbir sebepler yer alır.
