konumun tanımı
Geniş veya genel terimlerle, konum kelimesi, bir kişinin, bir mülkün, bir olayın yer alabileceği bir yeri, coğrafi alanı ifade etmek için kullanılır. Bu nedenle, örneğin bir film setinin konumu, faaliyetin yürütüldüğü yeri belirtmeye hizmet edecektir. Bununla birlikte, daha spesifik bir ifadeyle, konum kelimesi genellikle gayrimenkul alanı ve kiralanması ile ilgilidir.
Gayrimenkul sektöründe lokasyon, iki veya daha fazla şahıs arasında tesis edilen bir kira bedelinin uygulandığı yerdir. Bu nedenle, örneğin, daire, ev, iş yeri veya sahibi tarafından karşılıklı anlaşmayla belirlenen süre içinde yerleşebilecek bir kiracıya veya kiracıya devredilecek arsadan bahsederken lokasyondan söz ediyoruz. Kişinin veya şirketin o yere yerleşmek için aldığı bu izin nedeniyle, mülkün türüne ve her kira veya yerin koşullarına göre açıkça değişecek olan bir kira ödenmesi gerekir.
Çoğu durumda, kiracı, yani taşınmazının kullanılmasına kim izin verirse, yasal terimlerle kiracı olarak bilinir. Bu kelime Latince'den gelir ve bir yerle aynı şekilde bir yere atıfta bulunur, bu nedenle kiracı bu alanı bir miktar para (çoğu durumda) veya eşdeğeri karşılığında ödünç veren kişi olacaktır.
Bir tarafın bir kira üzerinde sahip olabileceği menfaat için kira sözleşmesi, en az iki taraf arasında imzalanır: aslında ve hukuken ona sahip olan ve ödünç vermeye karar veren ve sahibi olmayan ve onu bir ev olarak kullanmak istiyor., bir iş yeri gibi, vb. Kira kontrattan teslim edildiğinde, kiracının doğrudan mülkiyeti olmadığı için bu kira kontratını değiştirme hakkı yoktur. Yapısıyla ilgili değişiklikler yapmanız durumunda, bir para cezası alabilir veya sözleşmeyi imzalarken yapmış olabileceğiniz para depozitosunu kaybedebilirsiniz.
