kira veya kiralama tanımı
Kira veya kiralama, bir tarafın taşınır veya taşınmaz bir şeyin kullanımını geçici olarak ikinci bir tarafa devretmeyi kabul ettiği ve bunun karşılığında bu kullanım için belirli bir bedel ödemeyi kabul ettiği bir sözleşmedir.
Kira veya kira sözleşmesi, dünyanın her yerinde ve her tür nesneye göre gerçekleşen en yaygın finansal gayrimenkul işlemlerinden biridir. Bu sözleşmede, biri kiraya veren olarak kabul edilen ve kiracı olarak kabul edilen tarafın imtiyazına konulacak belirli nesnenin sahibi olan iki taraf vardır, böylece kiracı onu kullanabilir ve önceden kararlaştırılmış bir ödeme teklif edebilir. bu kullanım.
Bir kira sözleşmesi, bir nesne, bir cihaz veya makine, bir mal veya bir iş gibi bir hizmet ve bir ev veya ofis gibi bir gayrimenkul gibi tek bir şey için olabilir.
Genellikle, kişisel veya gayrimenkulün kullanımı için ödeme, kira sözleşmesinin uzatıldığı tüm aylar boyunca ayda bir yapılır ve bu durumda kira veya kira olarak adlandırılır . Ancak, mülkün kullanımı için yapılan ödemenin, kararlaştırılan toplam fiyatı kapsayacak şekilde tek bir seferde gerçekleşmesi de olabilir. Diğer bir gelir türü, kiralanan mülk tarafından üretilen ekonomik ürünlerden, kiraya verenin bunların kısmi bir yüzdesini almasıdır.
En yaygın kiralamalar, onu kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kiralamak isteyen ve mülkün veya ofisin kullanım hakkı için onlardan aylık bir ücret alan bir ev sahibinin dahil olduğu kiralamalardır. Dünyadaki birçok insan konfor, tasarruf veya ekonomik potansiyel nedeniyle evlerini veya işyerlerini kiralıyor. Buna karşılık, bir kişi, kiraladığı mülkü başkalarının söz konusu mülkün odalarından birinde işgal etmesine izin vererek, kiralayabilir.
